Transformace pobytových sociálních služeb Zašová - IV. etapa - CHB Rožnov pod Radhoštěm - dodatečné stavební práce

V souladu se schváleným investičním záměrem č. 910/3/100/120/09/12 „Transformace pobytových sociálních služeb Zašová – IV. etapa - CHB Rožnov pod Radhoštěm" byla dne 15.09.2014 zahájena realizace akce. V průběhu realizace stavby se vyskytly dodatečné stavební práce (vícepráce), které nebylo možné z objektivních důvodů, i při vynaložení veškeré odborné péče, předvídat. Na základě těchto víceprací dochází k úpravě předmětu díla. Vícepráce spočívají v provedení následujících stavebních prací:Při odbourání původní stropní konstrukce nad 1. NP bylo zjištěno, že nosné obvodové zdivo 1. NP je ve vrchní části nosných stěn pod stropní konstrukcí nesoudržné a staticky nevyhovující pro pokládku nové stropní konstrukce. Zdivo ve vrchní části nosných obvodových stěn bylo vyzděno plnými cihlami nesystémově (na kant). Mezi těmito cihlami byla osazena po celém obvodu ocelová zpevňující pásnice. Zdivo z plných cihel se muselo odbourat po celém obvodu na výšku 25 cm na soudržné zdivo a následně dozdít z broušených cihel Heluz.Při provádění bourání nosných stěn pro nové dveřní otvory bylo zjištěno, že v nosném obvodovém zdivu (pilířek) mezi novými otvory pro vstupní dveře do jednotlivých bytů se nachází odvětrávací průduch. Tento narušuje nosné zdivo natolik, že je nutné pilíř odbourat a nově vyzdít z broušených bloků Heluz. Při oklepání omítek v 1. NP byly zjištěny 4 ks starých kanalizačních stoupaček, které je nutno vybourat a následně rýhy dozdít a zaplentovat.Při odkopávání objektu pro účel odvodnění se zjistilo, že základové kamenné zdivo pod úrovní terénu vykazuje značné nerovnosti (± 15 cm). Na takto nerovný povrch nelze ukotvit ukončovací lištu nopové fólie. Kamenné zdivo se musí ve dvou úrovních zaříznout, mezi řezy odbourat a vyspravit do roviny tak, aby se dala správně ukotvit ukončovací lišta.Při bourání venkovních opěrných stěn (vjezd do garáží) a provádění drenáží na severní straně ubytovacího objektu docházelo k samovolnému vypadávání jednotlivých kamenných bloků ze soklu objektu. Při provádění drenáží na východní straně ubytovacího objektu docházelo taktéž k uvolňování a vypadávání kamenných bloků ze soklu objektu.Je tedy navrženo statické zajištění soklu dozděním vypadlých kamenných bloků, novým vyspárováním a v severní části mezi vjezdy do garáží podbetonováním bloků betonovým základem. Po opravě kamenného soklu bude provedena nová omítka ostění garážových vrat.Předpokládaná hodnota víceprací představuje cca 1,24 % ceny původní veřejné zakázky na dodávku stavby. Vícepráce nemají vliv na termín dokončení díla sjednaný v uzavřené smlouvě o dílo na dodávku dotčené stavby. Práce jsou předloženy investorovi v souladu se smlouvou o dílo s dodavatelem stavby k odsouhlasení ve formě změnového listu č. 1, který obsahuje podrobný rozpis a popis stavebních prací včetně výkazu výměr a všech potřebných dokladů pro ocenění víceprací.